Apartamento para venda, Itapema, bairro Meia Praia, 3 dormitórios, 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagens, área total 640,00 m², área construída 154,85 m², área útil 217,00 m², terreno 688,00 m²

Descrição do Imóvel

A partir de R$ 4.055.205,00, o Ocean Hill Residence é um empreendimento de alto padrão situado na Rua 321, Meia Praia, Itapema, Santa Catarina, a apenas 250 metros do mar e às margens do Rio Perequê. Com previsão de entrega para dezembro de 2027, o projeto é composto por duas torres distintas:
Hill Tower:

• Pavimentos: 38
• Orientação: Voltada para as montanhas da Mata Atlântica
• Unidades por andar: 3
• Tipologias: Apartamentos de 3 e 4 suítes
• Coberturas: 3 duplex com 4 ou 5 suítes e mezanino
• Vagas de garagem: 2 a 4 por unidade

• Pavimentos: 40
• Orientação: Voltada para o oceano
• Unidades por andar: 2
• Tipologias: Apartamentos de 4 suítes, com opção de 3 suítes para ampliação da área social
• Coberturas: 2 duplex com 5 suítes e terraço
• Vagas de garagem: 3 por unidade e 4 para as coberturas

• Área de Lazer: Com 3.587 m², oferece piscinas com sol da manhã e da tarde, piscinas aquecidas adulto e infantil, ofurôs, decks amplos, espelho d'água, cozinhas de apoio, saunas seca e úmida, salões de festas, academias interna e externa, quadra poliesportiva infantil, playground, lounges, brinquedoteca, sala de jogos, bar inglês, espaço pet, cozinhas gourmet, mercearia 24h, área de beleza, sala de massagem e sala de reuniões.
• Garagem Náutica: Infraestrutura exclusiva para jet skis, com acesso direto aos atracadouros conectados ao Rio Perequê.
• Serviços Adicionais: Bar de atendimento, gerador elétrico, portaria 24h, elevadores sociais e de serviço para cada torre, sala comercial com estacionamento exclusivo e restaurante.

Ocean Hill Residence – Tipos de Apartamentos

O empreendimento Ocean Hill Residence oferece diversas tipologias de apartamentos, desde unidades padrão até mansões suspensas, atendendo diferentes necessidades com alto padrão de acabamento e conforto.

🏢 Apartamentos Tipo 01 – 3 Suítes

✅ Área privativa: 154,85 m²
✅ Vagas de garagem: 2
✅ Diferenciais:

• Ampla área social integrada
• Churrasqueira a carvão
• Persianas elétricas nos dormitórios
• Infraestrutura para automação e ar-condicionado
• Banheiros com nichos embutidos
• Piso porcelanato nas áreas sociais e vinílico/laminado nos dormitórios
• Medidores individuais de água, gás e luz
• Fechadura eletrônica

🏢 Apartamentos Tipo 02 – 4 Suítes

✅ Área privativa: 195,17 m²
✅ Vagas de garagem: 3
✅ Diferenciais:

• Living amplo e integrado com a cozinha gourmet
• Churrasqueira a carvão
• Persianas elétricas nos dormitórios
• Infraestrutura para aquecimento a gás e aspiração central
• Banheiros com nichos embutidos e peças sanitárias de baixa vazão
• Piso porcelanato nos espaços sociais e vinílico/laminado nos dormitórios
• Fechadura eletrônica e isolamento acústico

🏢 Apartamentos Tipo 03 – 4 Suítes

✅ Área privativa: 206,04 m²
✅ Vagas de garagem: 3
✅ Diferenciais:

• Layout diferenciado, com maior integração dos ambientes
• Sacada integrada ao living
• Infraestrutura para internet e automação
• Aspiração central e manta acústica entre lajes
• Medidores individuais de água, gás e luz
• Lavabo e área de serviço separada
• Fechadura eletrônica

🏢 Penthouses Duplex – 5 Suítes

✅ Área privativa: Aprox. 400 m²
✅ Vagas de garagem: 4 a 5
✅ Diferenciais:

• Pé-direito duplo no living
• Ofurô privativo na área externa
• Banheira de hidromassagem na suíte master
• Lareira (sob consulta)
• Dependência de empregada
• Cozinha gourmet e copa exclusiva
• Persianas elétricas e isolamento acústico reforçado

🏢 Mansões Suspensas – 6 Suítes

✅ Área privativa: 401,21 m²
✅ Vagas de garagem: 6
✅ Diferenciais:

• Living com 159 m²
• Dependência de empregada e cozinha de apoio
• Banheira de hidromassagem na suíte master
• Ofurô privativo na área externa
• Infraestrutura para lareira
• Aspiração central e isolamento acústico premium
• Copa independente e despensa
• Churrasqueira a carvão e acabamentos de altíssimo padrão

Todas as unidades contam com acabamentos de alto padrão, infraestrutura completa para automação, segurança e conforto.

• Entrada: 20% do valor do imóvel
• Parcelamento: Até 80 parcelas mensais
• Reforços Anuais: 4 parcelas
• Parcelas Semestrais: 8 parcelas

Sobre o Bairro Meia Praia

Situado no coração de Itapema, o bairro Meia Praia é um verdadeiro tesouro catarinense. Este bairro vibrante e acolhedor é um dos mais desejados da região, oferecendo uma mistura encantadora de vida urbana e praiana. Aqui, você encontrará belíssimas praias de areias brancas e águas cristalinas, perfeitas para relaxar ou praticar esportes aquáticos. A infraestrutura de Meia Praia é invejável, com uma variedade de restaurantes gourmet, lojas sofisticadas e centros comerciais modernos. Para os amantes da natureza, a proximidade com áreas verdes e parques torna este bairro ainda mais atraente. A segurança é outro ponto forte de Meia Praia, sendo um lugar tranquilo para criar uma família. Com uma comunidade acolhedora e um estilo de vida descontraído, não é surpresa que tantas pessoas sonhem em chamar Meia Praia de lar. Venha descobrir o que faz deste bairro um dos melhores lugares para viver em Itapema!

A localização privilegiada de Meia Praia, em Itapema, oferece fácil acesso a uma série de instalações e serviços essenciais. A poucos passos de distância, você encontrará o Parque das Capivaras, um refúgio verde perfeito para passeios tranquilos e piqueniques em família. Para aqueles que buscam cuidados médicos de qualidade, a Unimed Litoral Núcleo Itapema está convenientemente localizada no bairro.

As famílias com crianças vão adorar a proximidade com várias escolas de alto padrão, como EMEB Maria de Lourdes Cardoso Mallmann, Colégio Unificado, Escola de Educação Básica Anita Garibaldi e Colégio Cuca. Além disso, o Centro Educacional Plenitude e a Escola Infantil Criarte são opções excelentes para os pequenos.

O Centro Comercial Nicole Reis oferece uma variedade de lojas e serviços para atender às suas necessidades diárias. E para quem busca aprimoramento pessoal e profissional, o bairro abriga instituições como Fisk Inglês e Espanhol, Método Supera Itapema e as Aulas de Violão e Guitarra com Gui Natel.

Em Meia Praia, você encontrará tudo o que precisa ao seu alcance, tornando este bairro não apenas um lugar incrível para viver, mas também extremamente conveniente. Venha experimentar o estilo de vida cobiçado que Meia Praia tem a oferecer!