Casa Comercial para aluguel, Sorocaba, bairro Jardim Faculdade, 4 dormitórios, 2 suítes, 4 banheiros, 8 vagas de garagens, área total 600,00 m², área útil 437,53 m²

Descrição do Imóvel

✨ Casa Comercial para Locação — Jardim Faculdade, Sorocaba/SP

Descubra o espaço ideal para o seu negócio! Localizada em um dos bairros mais valorizados e estratégicos de Sorocaba, esta casa comercial oferece uma estrutura completa, pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e excelente visibilidade.

Com 600 m² de terreno e 437,53 m² de área construída, o imóvel conta com uma fachada imponente de 21,60 metros, conferindo ampla presença e destaque.

💼 Ambientes Internos:

• 4 dormitórios, sendo 2 suítes — ideais para adaptação em salas privativas, consultórios ou escritórios executivos.

• 4 banheiros bem distribuídos.

• Sala ampla com 2 ambientes, perfeita para recepção ou área de convivência.

• Cozinha espaçosa, área de serviço funcional e despensa.

• Lavabo, proporcionando maior comodidade para clientes e visitantes.

• Closet, que pode ser transformado em área de armazenamento ou arquivo.

🍃 Áreas Externas e Lazer:

• Charmoso jardim, garantindo um ambiente agradável e acolhedor.

• Sauna e área gourmet com churrasqueira, que podem ser utilizadas em eventos ou confraternizações corporativas.

• Amplo quintal e varanda, ótimos para momentos de descanso ou integração da equipe.

🚗 Estacionamento:

• 8 vagas de garagem, sendo 6 cobertas e 2 descobertas, proporcionando facilidade e conforto para colaboradores e clientes.

🔒 Infraestrutura e Segurança:

• Portão eletrônico, cerca elétrica, alarme e interfone, garantindo total segurança.

• Tv a cabo disponível.

• Aceita animais, caso necessário para atividades ou serviços específicos.

📍 Localização Privilegiada:
Próxima a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shoppings, supermercados, clínicas, parques, praças, ciclovias, pontos de ônibus e postos de combustível — tudo para facilitar o dia a dia do seu negócio e atrair mais público.

💰 Valor de locação: R$ 9.000,00
📄 IPTU: R$ 490,00