Casa em Condomínio para venda, Boituva, bairro Portal Ville Gardênia, 3 dormitórios, 1 suíte, 4 banheiros, 4 vagas de garagens, área construída 187,22 m², terreno 350,00 m²

Descrição do Imóvel

Casa em Condomínio para Venda, Portal Ville Gardênia no bairro Portal Ville Gardênia, localizado na cidade de Boituva / SP.

Um imóvel semi novo, construção de 2025, moderno e integrado, com ar condiconados em todos os ambientes, energia fotovoltaica com geração 600kwh mês com inversor, ponto para carro elétrico, construído no Condomínio localizado na região nobre e central da cidade, com energia subterrânea, portaria e segurança 24h, sala de festas, quadra poliesportiva, playground, área verde para caminhada, e ruas totalmente arborizadas.

- Energia fotovoltaica com geração de 600kwh mês com inversor;
- Ar condicionados WI-FI, quente/frio, com infraestrutura completa;
- Com infra separada para TV para todos quartos/sala e escritório;
- Infra separada de internet com cabeamento;
- Ponto preparado com cabeamento para carro elétrico na garagem e DPS;
- A casa é dividida em 2 circuitos com 02 quadros de energia (principal e secundário na área de serviço);
- Piscina com prepração pronta para instalação de aquecimento (com opção solar ou elétrico);
- Telhado com estrutura metálicas, de ferragens pintadas e telhas reforçadas;
- 3 Dormitórios, sendo 1 suíte com closet e porta balcão, todos com armários planejados;
- Hall de entrada com porta pivoltante com fechadura automatizada;
- Sala de Estar e Sala de Jantar pé direito alto de 5m, 
- Home-office com entrada privativa (porta balcão) e armários planejados;
- Lavabo;
- Cozinha gourmet com ilha, forno, cooktop, moveis planejados e ar condicionados;
- Churrasqueira á gás, móveis planejados e eletrodomésticos;
- Banheiro/lavabo para atender o espaço gourmet e piscina;
- Área de Serviço;
- Todos os banheiros com box, chuveiros elétricos e torneiras monocomando.
- Garagem coberta para 02 carros e 02 vaga descoberta;
- Quintal;
- Piscina de alvenaria com hidromassagem iluminação led e motor completo;
- Ducha da piscina;
- Toda parte externo com pintura toque fino para maior proteção de sol e chuva;
- Paisagismo;
- Projeto estrututal e arquitetônico;

Área Construída com 187,22 m², Área do Terreno com 350,00 m².

Valor do Imóvel R$ 1.600.000,00, IPTU R$ 150,00, Valor do Condomínio R$ 550,00.

Acabamentos: Alto Padrão.

Características: Ducha da Piscina, Infra de Ar-Condicionado, Infra de WI-FI, Porta Balcão, Área Gourmet com vista para Piscina, Paisagismo, Boiler, Energia Solar, Aquecimento Solar, Ar Condicionado, Móveis Planejados, SPA / Hidromassagem, Piscina.

Cômodos: Sala de Estar/Sala de Jantar, Cozinha Americana, Banheiro Externo, Área de Luz, Cozinha Gourmet, Jardim de Inverno, Sala Ampla, Sala Pé Direito Alto, Lavabo, Home Office, Área de Serviço, Cozinha, Escritório.

Lazer: Salão de Festas, Academia ao Ar Livre, Churrasqueira, Quiosque com Churrasqueira, Natureza, Playground, Quadra Poliesportiva, Área Verde.

Proximidades: Conveniência, Lojas, Posto de Gasolina, Mercado e Padaria, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.

Segurança: Portaria 24h, Ronda 24h, Segurança 24h.