Cond. HELENA MARIA, Sorocaba / SP - Código: CA777
Casa em Condomínio para Venda, Cond. HELENA MARIA no bairro Cond. HELENA MARIA, localizado na cidade de Sorocaba / SP, situado na zona Oeste, região Wanel Ville, ponto de referência AVENIDA ELIAS MALUF.
Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 4 vagas de garagem, 2 salas, localizado em condomínio, construído no ano de 2026.
Área Total de 225,00 m², Área Privativa de 153,00 m², Área Construída com 153,00 m², Área do Terreno com 225,00 m², Frente do terreno com 9,00 Metros, Fundos do terreno com 9,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 25,00 Metros, Lateral direita do terreno com 25,00 Metros.
Valor do Imóvel R$ 1.120.000,00, IPTU R$ 1.200,00, Valor do Condomínio R$ 300,00, VALOR DO IPTU ANUAL.
Características: Aquecimento Solar, Closet, Área gourmet com churrasqueira.
Cômodos: Área de Serviço, Cozinha.
Detalhes do Condomínio: Academia, Área Gourmet com Churrasqueira, Piscina, Playground, Portaria 24 horas, Salão de Festas, Salão de Jogos.
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.
Principais atributos:
- Terreno: 225m²
- Área construída: 153m²
- Sala e cozinha integradas, garagem para quatro carros (2 vagas cobertas), lavabo, banheiro social, dispensa, área gourmet, 3 quartos (1 suíte master com closet e duas pias), lavanderia
- Lote em frente ao salão social e piscina do residencial Helena Maria
- Residencial com lago (permitida pesca esportiva), minimercado, feira (eventualmente), playground, campo, portaria 24h
- Fundações impermeabilizadas com produtos da marca Sika e arrimo feito com drenagem e manta de proteção mecânica
- Pintura externa emborrachada com efeito gota d’água
- Preparação para energia fotovoltaica (caixas a conduítes passados)
- Preparação para ar-condicionado nos 3 quartos e sala (tubulação de cobre já passada e caixas de espera instaladas)
- Preparação para fogão de indução e carro elétrico (tubulação e fiação já passadas)
- Preparação para aquecimento solar (tubulação de água quente no banheiro social, suíte e cozinha)
- Sala e garagem com luminárias pretas e detalhes em LED no gesso
- Áreas do telhado e laje técnica impermeabilizadas com manda aluminizada (25 anos de proteção)
- Pias esculpidas nos banheiros sociais e suíte no preto São Gabriel
- Lavabo com cuba de apoio em pedra São Gabriel, detalhes nas paredes de cimento queimado
- Torneiras monocomando nos banheiros e cozinha
- Louças Deca
- Fiação Cobrecom
- Tubos e conexões Amanco
- Bancadas e soleiras no preto São Gabriel
- Churrasqueira revestida com porcelanato preto e com iluminação interna
- Pisos e revestimentos dos banheiros em porcelanato de primeira linha
- Quartos com portas balcão para o quintal
- Corredor com claraboia
- Lavanderia com parede de cobogó
- Maçanetas, interruptores e tomadas em preto
- Quartos com piso laminado e rodapés de 8cm
- Banheiros com box preto e nichos
- Esquadrias na cor preta
- Portas internas na cor branca
- Porta principal em alumínio com fechadura eletrônica
Bairro: Cond. HELENA MARIA
Condomínio: Cond. HELENA MARIA
Zona: Oeste
Região: Wanel Ville
Ponto de Referência: AVENIDA ELIAS MALUF
Em Condomínio: Sim
Descubra o Condomínio Helena Maria, um verdadeiro oásis de tranquilidade em Sorocaba. Este bairro encantador é um dos mais procurados da cidade, graças à sua localização privilegiada, segurança e infraestrutura de alto padrão. Com uma atmosfera acolhedora e amigável, o Cond. Helena Maria oferece uma vida tranquila e confortável, longe do agito da cidade grande, mas com todas as comodidades à sua porta. Aqui, você encontrará belas casas, ruas arborizadas e áreas de lazer para toda a família. A proximidade com escolas de qualidade, supermercados e centros comerciais torna a vida ainda mais conveniente. Além disso, a segurança 24 horas proporciona paz de mente para você e sua família. Venha viver no Cond. Helena Maria e experimente um estilo de vida superior onde a qualidade de vida é prioridade. Este é o lugar perfeito para criar raízes e construir memórias duradouras.
Descubra a vida no Condomínio Helena Maria, um bairro em Sorocaba que combina o melhor da vida urbana e suburbana. Localizado próximo à Escola Estadual Mário Guilherme Notari, este bairro oferece fácil acesso à educação de qualidade para seus filhos. As compras diárias são facilitadas com o Mercado Sales e o Mercadinho Reis ao seu alcance, proporcionando conveniência e economia de tempo.
O bairro Lopes de Oliveira é uma joia próxima, repleto de comércios locais e uma vibrante comunidade. A USF Jardim Rodrigo e o Dr. Luciano dos Santos Marchi garantem assistência médica confiável a poucos minutos de distância. Para os amantes da natureza, a HQ Jardinagem oferece uma variedade de plantas e flores para embelezar sua casa.
Além disso, o About Safety Treinamentos Industriais está próximo, ideal para quem busca atualização profissional constante. O Colégio no bairro também garante uma excelente opção educacional para seus filhos.
No Condomínio Helena Maria, você não está apenas comprando uma casa; você está investindo em um estilo de vida superior. Este é o lugar perfeito para criar raízes e construir memórias duradouras. Venha viver onde a qualidade de vida é prioridade!
Escola Estadual Mário Guilherme Notari
Lopes de Oliveira
About Safety Treinamentos Industriais
Mercado Sales
Mercadinho Reis
USF Jardim Rodrigo Doutor Luciano dos Santos Marchi
HQ Jardinagem
Colégio
R$ 300,00
R$ 1.200,00
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