Casa para aluguel, Sorocaba, bairro Bairro Ibiti, 4 dormitórios, 2 suítes, 3 banheiros, 4 vagas de garagens, área total 475,00 m², área construída 270,00 m²

Descrição do Imóvel

🏡 Residência de Alto Padrão para Locação – Condomínio Ibiti do Paço, Sorocaba

Sobre o imóvel

Casa Principal

• 2 dormitórios, sendo 1 suíte privativa

• Sala integrada em dois ambientes com cozinha gourmet (conceito open plan)

• Amplo espaço externo com lavanderia, quintal arborizado e vista exclusiva

Edícula

• 4 cômodos, incluindo 1 suíte

• Perfeita para receber familiares ou criar um espaço independente de trabalho/lazer

Acabamento Premium

• Porcelanato de alto desempenho

• Esquadrias em alumínio

• Iluminação embutida em LED

Diferenciais

• Salão de festas com mais de 60 m² e entrada independente

• Duas áreas de serviço estrategicamente posicionadas

• Porão funcional ideal para armazenamento, bicicletas ou ferramentas

📐 Área construída: 270 m²
📏 Terreno: 17 x 30 m (afunilando para 14,5 m nos fundos)

🌿 Áreas Externas

• Paisagismo com palmeiras e gramado

• Varanda com redário

• Espaço gourmet nos fundos com churrasqueira

• Garagem coberta para 2 carros + 5 vagas descobertas

• Frente com 10 m livres – ideal para instalação de piscina ou jardim

• Fundos com 6 x 14,5 m – pronto para futuras ampliações

🛡️ Condomínio

• Portaria 24h com ronda motorizada

• Lago com pista de caminhada

• Quadras poliesportivas

• Skate park, academia e campo de futebol

• Amplos espaços de convivência

📍 Localização Privilegiada

• Fácil acesso à Av. Victor Andrew, Marginal Dom Aguirre e Rodovia Castelinho

• Próximo a hipermercados, escolas, Parque das Águas e ao novo Méqui (McDonald’s)

💰 Pacote de Locação: R$ 6.372,00
(Inclui Aluguel + Condomínio + IPTU)

📌 Locação somente com Seguro Fiança (Loftt / CredPago)

Código do imóvel: CA-086

📞 Corretora: Alessandra Santos – CRECI 218123
📲 WhatsApp: (15) 99252-1111