Casa para venda, Sorocaba, bairro Vila Augusta, 4 dormitórios, 2 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagens, área total 300,00 m², área construída 200,00 m², área útil 200,00 m², terreno 300,00 m²

Descrição do Imóvel

🏡 LINDA CASA TÉRREA REFORMADA – VILA AUGUSTA – SOROCABA/SP
✨ Conforto, elegância e excelente localização em um só lugar!

💰 Valor de Venda: R$ 889.000,00
📄 IPTU: R$ 4.445,00 ao ano

🌟 Destaques do Imóvel:

• 3 dormitórios, sendo 2 suítes com closet (suíte master com hidromassagem)

• Hall de entrada acolhedor

• Ampla sala de estar

• Sala de jantar integrada

• Área de luz, proporcionando ventilação e iluminação natural

• Banheiro social

• Cozinha moderna com armários planejados e bancadas em granito escuro

• Despensa (podendo ser transformada em lavabo)

• Lavanderia isolada

• Quintal espaçoso

• Corredor lateral

• Edícula com banheiro

🌿 Área externa especial:

• Deck com preparação para SPA de hidromassagem ou ofurô

• Infraestrutura pronta para instalação de área gourmet

🚗 Garagem:

• 2 vagas descobertas

• Portão automático para maior comodidade

📍 Localização Privilegiada – Vila Augusta:
Região nobre e tranquila de Sorocaba, com fácil acesso ao Centro e às principais vias da cidade. Próxima a escolas, mercados, farmácias, academias e muito mais.

✨ Uma casa ampla, moderna e totalmente reformada – perfeita para quem busca qualidade de vida e conforto em um bairro tradicional da cidade!

📞 Agende já sua visita e venha se encantar com cada detalhe!

Sobre o Bairro Vila Augusta

Aninhado no coração de Sorocaba, Vila Augusta é um bairro charmoso e acolhedor que oferece uma vida tranquila e conveniente. Este bairro arborizado é um verdadeiro refúgio urbano, com ruas tranquilas, casas encantadoras e uma comunidade amigável. A Vila Augusta é conhecida por sua localização privilegiada, próxima a escolas de alto padrão, supermercados, hospitais e uma variedade de restaurantes e lojas. O bairro também possui fácil acesso a transportes públicos e principais rodovias, tornando-o ideal para quem busca conveniência sem abrir mão da tranquilidade. Com uma atmosfera familiar e segura, a Vila Augusta é perfeita para todos os estilos de vida, desde jovens profissionais até famílias em crescimento e aposentados. Além disso, o bairro tem um forte senso de comunidade com eventos regulares que unem os moradores. Invista na Vila Augusta e experimente o melhor que Sorocaba tem a oferecer - uma vida tranquila em um bairro vibrante com todas as comodidades à sua porta. Viva na Vila Augusta, onde o conforto encontra a conveniência!

Localizada a poucos passos do Sorocaba Shopping, a Vila Augusta oferece uma variedade de opções de lazer e compras. Para aqueles que valorizam a saúde e o bem-estar, o bairro é cercado por renomados hospitais como o Hospital Evangélico de Sorocaba, AME Sorocaba e Hospital e Maternidade Modelo | Hapvida NotreDame Intermédica.

O bairro também é um centro educacional, com instituições respeitadas como o Colégio Salesiano, Montesso Colégio, EM Dr Getúlio Vargas, Colégio Politécnico - Centro, Colégio Mundo Novo e IFSP - Sorocaba Polo Monsenhor. As crianças podem aproveitar a proximidade do OXXO - Politécnico e do Hospital Modelo de Sorocaba NotreDame Intermédica: Pediatria.

Além disso, a Vila Augusta abriga o Colégio Horizonte, a Clínica VIVITE Saúde, o Educandário Santo Agostinho e o SESI Ensino fundamental. A E.M Ney Oliveira Fogaça - Prof. - ?O Quintal?, hospital Ame e CEI 21 Aureliano Rodrigues estão todos ao alcance.

Para os que buscam um estilo de vida saudável e ativo, a Intermédica Sistema de Saúde Sa está convenientemente localizada. Invista na Vila Augusta e viva uma vida de conveniência em um bairro vibrante com todas as comodidades à sua porta. Seja parte desta comunidade próspera!