Chácara para venda, Ibiúna, bairro Além Ponte, 4 dormitórios, 2 suítes, 6 banheiros, 4 vagas de garagens, mobiliado, área total 88.000,00 m², área construída 300,00 m², área útil 88.000,00 m², terreno 88.000,00 m²

Descrição do Imóvel

🏡🌳 Sítio à Venda com Porteira Fechada – Ibiúna/SP | 88.000 m²
📍 Localizado no bairro Além Ponte – às margens de rodovia asfaltada!

🌟 Destaques da Propriedade

• Área total: 88.000 m²

• Casa principal com 4 dormitórios (2 suítes)

• Sala ampla com 3 ambientes

• Cozinha profissional

• 6 banheiros, sendo 2 externos na piscina e 1 no salão de jogos

• Piscina climatizada com área de lazer completa

• Área gourmet: churrasqueira, forno e fogão a lenha, mesa rústica, geladeira e freezer

• Salão de jogos equipado (tênis de mesa e bilhar)

• Salão de festas coberto e iluminado com 100 m²

• Campo de futebol gramado

• Pomar, viveiro, lago, trator e poço caipira com bomba

🏠 Estrutura Complementar

• Casa de caseiro com 2 dormitórios, banheiro e cozinha

• Casa auxiliar com 1 dormitório, banheiro e cozinha (ao lado do campo)

• 4 vagas cobertas de garagem

• Totalmente mobiliado – Venda com porteira fechada!

💰 Investimento

• Valor: R$ 1.900.000,00

• ITR 2022: R$ 190,00

• CCIR 2022: R$ 155,00

• ✅ Aceita financiamento

• 🔄 Estuda permuta por imóvel ou automóvel de menor valor

🧩 Ideal para

• Famílias grandes que buscam lazer e contato com a natureza

• Investidores que desejam explorar locações para eventos e retiros

• Empreendedores do ramo de festas, turismo rural ou hospedagem

🌳 Viva com qualidade, espaço e tranquilidade ou transforme em uma excelente fonte de renda!
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