Chácara para venda, Sorocaba, bairro Caguassu, 5 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 4 vagas de garagens, área total 1.300,00 m², área construída 300,00 m², área útil 300,00 m², terreno 1.300,00 m²

Descrição do Imóvel

🌳 Chácara Completa à Venda – Espaço, Lazer e Natureza! | 1.300 m² |

💰 Valor: R$ 580.000,00
📐 Área construída: 300 m² | Terreno: 1.300 m²
📄 Escritura da área total | Projeto de desmembramento aprovado na Prefeitura

🏡 Estrutura da Chácara:

• Casa principal com 300 m² – ampla, confortável e ideal para moradia ou lazer

  🔹 Parte inferior (térrea):

• 3 dormitórios, sendo 1 suíte

• Banheiro social

• Sala de estar aconchegante

• Cozinha funcional

• Varanda espaçosa, ideal para relaxar e reunir a família

  🔹 Parte superior (em fase de acabamento):

• 2 quartos

• Ampla sala de estar

• Duas sacadas com piso frio já instalado, proporcionando conforto e praticidade.
   

• Área de campo com 240 m² – perfeita para atividades esportivas e recreação

• Área da piscina + espaço gourmet com 280 m² – churrasqueira, espaço coberto e muito espaço para confraternizações

• Tanque para pesca com 400 m² – com vertente natural de água, excelente para lazer ou criação

• Garagem coberta para até 5 carros

• Terreno totalmente aproveitável e plano, com 1.300 m²

🌟 Diferenciais:

✔️ Imóvel com escritura da área total
✔️ Projeto de desmembramento aprovado na Prefeitura – excelente para quem pensa em ampliar ou vender parte do terreno
✔️ Estrutura pronta para lazer, moradia ou eventos
✔️ Ambiente tranquilo, cercado pela natureza

🚗 Aceito Propostas e Permutas:

• Carro até R$ 110 mil

• Caminhão até R$ 200 mil

• Casa até R$ 250 mil

• Estudo propostas!

📞 Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade única!
Ideal para quem busca espaço, natureza e qualidade de vida com estrutura completa.

Sobre o Bairro Caguassu

Descubra o encanto de viver em Caguassu, um bairro tranquilo e aconchegante na vibrante cidade de Sorocaba. Este é um bairro residencial privilegiado, conhecido por sua atmosfera amigável e segura. Com uma localização estratégica, Caguassu oferece fácil acesso a escolas de qualidade, supermercados, restaurantes e centros comerciais. Desfrute da tranquilidade das ruas arborizadas e do charme dos parques locais. Aqui, a vida flui em um ritmo mais calmo, perfeito para quem busca equilíbrio entre trabalho e lazer. Caguassu é o lugar ideal para criar raízes e construir memórias duradouras. Invista em uma vida repleta de conforto e conveniência neste bairro desejado de Sorocaba. Venha para Caguassu e experimente o melhor que a vida tem a oferecer!

O Sítio Francisco José Da Rosa, uma joia escondida nas proximidades de Caguassu, é um verdadeiro paraíso para os amantes da natureza. Localizado a poucos minutos do bairro, este espaço verde oferece uma fuga perfeita da agitação da cidade. Aqui, você pode desfrutar de caminhadas tranquilas, piqueniques em família e observação de pássaros. A proximidade com o Sítio Francisco José Da Rosa não só aumenta o valor imobiliário de Caguassu, mas também enriquece a qualidade de vida dos seus residentes.

Além disso, a localização estratégica de Caguassu permite um fácil acesso a outras áreas de Sorocaba. O bairro está bem conectado com as principais vias da cidade, tornando a viagem diária uma brisa. Comodidades modernas, segurança e tranquilidade são apenas algumas das razões pelas quais Caguassu é um dos bairros mais desejados de Sorocaba.

Se você está procurando um lugar para chamar de lar que ofereça uma mistura harmoniosa de conforto urbano e beleza natural, Caguassu é o lugar para você. Invista em imóveis em Caguassu e viva uma vida cheia de conveniência e charme rústico. Experimente o estilo de vida tranquilo e acolhedor que só Caguassu pode oferecer!