Chácara para venda, Sorocaba, bairro Jardim América, área total 2.308,00 m²

Descrição do Imóvel

Chácara para Venda no bairro Jardim América, localizado na cidade de Sorocaba / SP, situado na zona Sul, região Campolim , ponto de referência Condomínio Salamanca .

Área Total de 2.308,00 m².

Valor do Imóvel R$ 3.500.000,00.

DESCRIÇÃO DA CHÁCARA 

Localizado em um dos principais corredores de comércio e serviços da região Sul de Sorocaba, a Rua João Wagner Wey.
São 44,70 metros de frente, proporcionando uma visibilidade invejável.
Sua topografia, em leve aclive, favorece construções com aproveitamento de subsolo.
No plano diretor da cidade, está classificado em Zona Residencial 2, onde é estimulado o uso residencial de média densidade, permitindo usos não residenciais, desde que causem poucos incômodos para a população residente; fixando índices urbanísticos que permitam a adoção de padrões variados de edificações com soluções térreas ou verticalizadas.
Ainda, dentro do Plano Diretor, enquadra-se também como Corredor de Comércio e Serviços 1.
Sua taxa de ocupação é de 60% e o coeficiente de aproveitamento permite edificar até 2 vezes o tamanho do terreno.
Trata-se de um terreno extremamente privilegiado para implantação de empreendimentos residenciais ou comerciais.
Vale a pena agendar uma visita. 

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Supermercado Confiança, Shopping Iguatemi, Pista de Caminhada Campolim. 

Contato e Informações 
(15)98812-6377
Creci 193452f