Galpão para venda, Santana de Parnaíba, bairro Chácaras Boa Vista, 15 vagas de garagens, área total 4.390,00 m², área construída 2.000,00 m², terreno 4.390,00 m²

Descrição do Imóvel

🏢 ÁREA COMERCIAL À VENDA – INGÁ, ALDEIA DA SERRA / SANTANA DE PARNAÍBA – SP

Excelente oportunidade para investidores! Área comercial com grande potencial de valorização e rendimento imediato com galpões já alugados.

📐 DETALHES DO IMÓVEL

• 📍 Localização: Chácaras Boa Vista – Ingá, Aldeia da Serra – Santana de Parnaíba / SP

• 💰 Valor: R$ 10.900.000,00 (de R$ 12 milhões)

• 📄 IPTU: R$ 3.048,00

• Área Total do Terreno: 4.390 m²

• Área Construída: 2.000 m²

• Área Livre (sem construção): 1.500 m² – com grande potencial para novos galpões

🏗️ ESTRUTURA EXISTENTE

• 04 Galpões:

  • Galpão 01 – 650 m² – Alugado por R$ 5.500,00

  • Galpão 02 – 650 m² – Alugado por R$ 5.000,00

  • Galpão 03 – 400 m² – Alugado por R$ 5.300,00

  • Galpão 04 – 300 m² – Alugado por R$ 5.000,00

• 9 Banheiros

• 15 Vagas de Garagem

📈 GRANDE POTENCIAL DE EXPANSÃO

• Área livre de 1.500 m² pronta para novas construções

• Forte demanda mensal por galpões na região

• Próximo lançamento de condomínio ao lado, que pode valorizar ainda mais o imóvel

⚠️ OPORTUNIDADE ÚNICA!

Preço promocional por tempo limitado:
DE R$ 12.000.000,00 POR R$ 10.900.000,00

Aproveite essa chance de adquirir um imóvel gerador de renda com grande valorização futura!