Prédio Comercial para aluguel, Votorantim, bairro Centro, 5 banheiros, 4 vagas de garagens, área total 323,00 m², área construída 300,00 m², terreno 323,00 m²

Descrição do Imóvel

🏢 Prédio Comercial à Venda e Locação – Centro, Votorantim/SP

💼 Oportunidade única para seu negócio ou investimento!

Se você busca visibilidade, localização estratégica e estrutura pronta, esse imóvel é ideal para você!

📍 Localização Privilegiada

Situado no Centro de Votorantim, com acesso rápido à Rodovia Raposo Tavares e rodeado por:

• Bares e restaurantes

• Escolas e faculdades

• Farmácias e supermercados

• Shopping centers e comércios em geral

📐 Características do Imóvel

• 9 salas amplas e bem distribuídas

• 5 banheiros

• 4 vagas de garagem cobertas

• Área do terreno: 323 m²

• Área construída: 300 m²

Ideal para escritórios corporativos, clínicas, coworkings, escolas, centros estéticos, consultórios ou sede de empresas.

💰 Investimento

• Venda: R$ 1.600.000,00

• Locação: R$ 15.000,00

• IPTU: R$ 300,00/mês

✅ Diferenciais

• Excelente estado de conservação

• Ótima iluminação natural

• Estrutura versátil para diversos segmentos

• Região com alto fluxo e acessibilidade

Entre em contato agora e agende uma visita. Seu negócio merece estar aqui!

Sobre o Bairro Centro

Situado no coração pulsante de Votorantim, o bairro Centro é uma joia urbana que combina perfeitamente o charme do passado com as conveniências modernas. Com sua localização privilegiada, este bairro oferece acesso rápido a uma variedade de comodidades, incluindo lojas de alta qualidade, restaurantes gourmet e instituições educacionais de renome. O Centro é um bairro vibrante e dinâmico, conhecido por sua rica cultura e história. As ruas arborizadas e os edifícios históricos conferem ao bairro um charme único, enquanto a proximidade com parques e áreas verdes proporciona um refúgio tranquilo da agitação da cidade. Este bairro também é bem servido por transportes públicos, tornando-o uma escolha ideal para profissionais que desejam uma viagem fácil para o trabalho. Se você está procurando um lugar para chamar de lar que ofereça uma mistura equilibrada de vida urbana e conforto, o Centro de Votorantim é o lugar para você. Descubra o melhor da vida na cidade neste bairro excepcionalmente atraente!

Situado a uma curta distância do Centro de Votorantim, você encontrará uma série de amenidades e atrações locais. A Festa Junina de Votorantim, um evento cultural imperdível, está praticamente à sua porta. O Hospital Municipal Lauro Roberto Fogaça e a Clínica da Cidade garantem assistência médica de qualidade, enquanto o AmorSaúde Votorantim oferece serviços de saúde holísticos.

Para as famílias, o bairro é cercado por escolas respeitáveis como a Escola Estadual Daniel Verano, Colégio Bela Alvorada, Colégio Mônaco - Sistema de Ensino ANGLO Votorantim e Colégio Cristão Antenor Thomazi. O ENOVA e o CEEJA PROFª MERTILA LARCHER DE MORAES oferecem opções educacionais alternativas.

Apreciadores da natureza vão adorar a proximidade do Parque Natural da Pedreira Votorantim, um espaço verde sereno perfeito para relaxar ou fazer exercícios. Para suas necessidades diárias, o MERCADO CAMPOS está convenientemente localizado nas proximidades.

O Centro de Votorantim é mais do que apenas um bairro - é uma comunidade vibrante que tem tudo para oferecer. Seja você um profissional em busca de conveniência ou uma família em busca de um ambiente acolhedor para crescer, este bairro tem algo para todos. Venha experimentar o melhor da vida urbana no Centro de Votorantim!