Terreno Comercial para venda, Avaré, bairro Braz I, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 4.525.400,00 m², área útil 4.525.400,00 m²

Descrição do Imóvel

Descubra uma oportunidade única de investimento no coração de Avaré, SP! Este terreno comercial no bairro Braz I é um verdadeiro tesouro para investidores visionários. Com uma área total e privativa impressionante de 4.525.400 m², ele oferece um vasto espaço para desenvolver projetos grandiosos. O terreno conta com duas construções já existentes: uma casa com dois dormitórios, ideal para acomodar funcionários ou visitantes, e uma aconchegante casa de caseiro. Além disso, possui um canil bem estruturado, perfeito para quem deseja manter animais de guarda ou até mesmo investir em criação.

O terreno ainda abriga uma cozinha externa equipada com forno e fogão, proporcionando um espaço versátil para eventos ao ar livre ou atividades gastronômicas. A presença de um pomar diversificado permite a colheita de frutas frescas diretamente da natureza exuberante que cerca a propriedade. Para os amantes da jardinagem ou pequenos reparos, a sala de ferramentas é um diferencial que facilita o manejo diário do local. A topografia plana a levemente ondulada do terreno é ideal para plantações ou outras atividades agrícolas, enquanto as represas e nascentes garantem excelente disponibilidade hídrica.

A localização estratégica próxima à Rodovia Castelo Branco torna este imóvel ainda mais atrativo, oferecendo fácil acesso às principais vias da região. Toda essa infraestrutura está disponível por R$ 37.400.000,00, valor que reflete o potencial imenso deste investimento em terras férteis com solo roxo e vermelho misto, características ideais para diversas culturas ou empreendimentos comerciais. Com documentação em ordem e contrato atual em cana vencendo em 2024, esta é a hora perfeita para adquirir essa propriedade e expandir seus horizontes empresariais! Não perca tempo; entre em contato agora mesmo para explorar todas as possibilidades que este terreno pode proporcionar ao seu portfólio de investimentos!