Descrição do Imóvel

O Novo Portal de Tatuí: 31.858m² na Rota do Desenvolvimento (Anel Viário)

Atenção Investidores Visionários: A dinâmica urbana de Tatuí está mudando, e esta é a sua chance de se posicionar antes da valorização explosiva.

A Estância São Francisco não é apenas uma área de rodovia. Localizada no entroncamento da SP-127 com a SP-129, ela está situada no epicentro do projeto do Novo Anel Viário.

O Grande Diferencial: A Nova Entrada da Cidade Com o tráfego do atual acesso principal (KM 113) saturado, a prefeitura e o estado estão viabilizando o novo acesso pelo KM 110/Anel Viário, que passa lateralmente a este terreno. Isso significa que esta área se tornará o Novo Cartão de Visitas de Tatuí, capturando todo o fluxo de veículos que entra e sai da cidade, além do tráfego rodoviário passante.

Por que comprar agora?

• Antecipe a Valorização: Você compra pelo preço de terra (R$ 190/m²) hoje, mas garante um ativo de "Vitrine Urbana" para o futuro próximo.

• Logística Premium: Vizinho à Subestação de Energia e com acesso direto às rodovias Castelo Branco e Raposo Tavares.

• Vocação: Perfeito para Shopping Centers, Power Centers, Hotéis, Postos de Rede ou Centros Logísticos que precisam de acesso fácil.

Não espere a obra ficar pronta para investir. O momento é agora.

Valor de Venda: R$ 6.060.000,00

Pontos Fortes

PONTOS FORTES:

• Nova Entrada da Cidade (Anel Viário).

• Desafogo do KM 113 (Fluxo garantido).

• Frente para SP-127 e SP-129.

• Subestação de Energia vizinha.

• Preço de R$ 190/m² (Ainda sem o ágio da obra pronta).