Terreno Comercial para venda, Tatuí, bairro Centro, terreno 1.425,00 m²

Descrição do Imóvel

Tradição e Visibilidade: Seu Negócio no Largo de São Roque

Se sua empresa busca um endereço que dispensa apresentações em Tatuí, você acaba de encontrar. Disponibilizamos para venda uma área nobre de 1.425 m² localizada em um dos pontos mais icônicos da cidade: a Rua XI de Agosto, próximo à histórica Igreja de São Roque.

Diferente de outras áreas no centro expandido, este terreno está situado no "coração pulsante" da tradição tatuiana, onde o fluxo de pedestres e veículos é constante e qualificado. É o endereço onde a cidade se encontra (literalmente, o ponto final dos grandes desfiles cívicos).

Potencial do Imóvel:

• Metragem Ideal: Com 1.425m², o lote oferece a flexibilidade exata: grande o suficiente para um Mall, Supermercado Express ou Centro Clínico, mas compacto o suficiente para garantir eficiência construtiva.

• Logística: Acesso imediato para quem vem dos bairros ou do centro bancário.

• Topografia: Área aproveitável pronta para receber fundação.

Não é apenas um terreno, é um posicionamento de marca. Estabeleça sua empresa onde Tatuí inteiro passa.

Valor de Venda: R$ 4.250.000,00

Pontos Fortes

PONTOS FORTES:

• Localização Icônica (Igreja São Roque).

• Rua XI de Agosto (Corredor Principal).

• Metragem versátil (1.425m²).

• Fluxo de pedestres consolidado.

Sobre o Bairro Centro

No coração de Tatuí, encontra-se o vibrante bairro do Centro, um verdadeiro tesouro imobiliário. Com uma mistura perfeita de comodidade urbana e charme histórico, o Centro é a escolha ideal para quem busca viver em um ambiente pulsante e cheio de vida. Aqui, você encontrará uma variedade impressionante de lojas, restaurantes e cafés aconchegantes, além de uma série de opções culturais como teatros e museus. O Centro é também conhecido por sua arquitetura elegante e ruas arborizadas que oferecem um passeio pitoresco a qualquer hora do dia. A proximidade com escolas de alta qualidade e hospitais renomados torna este bairro ainda mais atraente para famílias e profissionais da saúde. Além disso, o transporte público eficiente garante fácil acesso a todas as partes da cidade. No Centro de Tatuí, você terá tudo ao seu alcance, combinando conforto, conveniência e cultura em um só lugar. Venha experimentar o estilo de vida vibrante que só o Centro pode oferecer!

O Centro de Tatuí é um bairro cercado por conveniências e facilidades, tornando a vida dos seus moradores muito mais prática e agradável. Nas proximidades, você encontrará o Mercado Municipal, um local repleto de produtos frescos e variedades para o seu dia a dia. Para cuidar da saúde, temos o Hospital Unimed Tatui e a Santa Casa Misericórdia de Tatuí, instituições renomadas que oferecem atendimento de qualidade.

A Praça Paulo Setúbal, conhecida como "Praça do Barão", é um espaço verde ideal para relaxar e desfrutar de momentos ao ar livre. A região também conta com várias opções educacionais, como a E.E Prof. Ary de Almeida Sinisgalli, Instituto Moléstias Cardiovasculares Tatui, E.E. Profª ALTINA MAYNARDES DE ARAUJO, PEI EE Prof Deocles Vieira de Camargo, Escola João Florêncio, CEMEM, E.E. "BARÃO DE SURUÍ", EMEF Prof José Tomás Borges e os colégios Cenep Integração III, Gênesis e XI de Agosto.

Para as compras do dia a dia ou mesmo para um passeio em família, temos o Tatuí Open Mall e o Mercado Queima Preço Tatuí. Além disso, a Maternidade Maria Odete Azevedo está sempre pronta para acolher novas vidas. Por fim, a Praça Santa Cruz é mais um espaço verde para você aproveitar.

Viver no Centro de Tatuí é ter tudo ao alcance das mãos em um bairro que combina tradição, conveniência e qualidade de vida. Venha descobrir o que este bairro tem a oferecer!