Terreno para venda, Santana de Parnaíba, bairro Suru, área total 618.047,90 m², área útil 618.047,90 m², terreno 618.047,90 m²

Descrição do Imóvel

🏗️ Área à Venda – Bairro Suru | Santana de Parnaíba/SP
📍 Apenas 1.800 metros da Rodovia Castelo Branco (lado esquerdo)

📐 Área Total: 618.047,90 m²
💰 Valor: R$ 40.000.000,00
📄 IPTU Anual: R$ 40.000,00

🌟 Oportunidade Única para Investidores e Incorporadoras!
Terreno urbano com documentação regular, excelente topografia e infraestrutura pronta, ideal para:

✔️ Condomínio residencial de alto padrão
✔️ Galpões logísticos e industriais
✔️ Empreendimentos comerciais

📌 Destaques do Imóvel:

• Zoneamento urbano

• Área com levantamento planialtimétrico realizado

• Infraestrutura completa: asfalto, transporte público e energia elétrica

• Documentação regular e pronta para negociação

• Acesso rápido e fácil à Rodovia Castelo Branco (apenas 1.800 m de distância)

📍 Localização Estratégica:

• 8 km do Centro de Santana de Parnaíba

• 16 km do Alphaville – Barueri

• 22 km do Rodoanel

• 28 km da Marginal Pinheiros – São Paulo

💼 Condições Comerciais:

• ✅ Aceita permuta de até 30% do valor

• 💳 Estuda parcelamento direto com o proprietário

• ❌ Não aceita parcerias físicas ou financeiras

📞 Entre em contato e agende uma visita técnica.
Essa é a chance de investir em uma área de alto potencial de valorização, com localização privilegiada e acesso rápido às principais rodovias da região metropolitana de São Paulo.

Pontos Fortes

Excelente localização, facil acesso a Rodovia Castelo Branco.