Terreno para venda, Tatuí, bairro Jardim Saba, área total 5.700,00 m²

Descrição do Imóvel

Setenta metros de frente voltados para a vitrine da loja Nissa dão o tom da visibilidade aqui. Não é apenas um terreno de 5.700 m² no Jardim Saba; é uma configuração geométrica rara, com laterais de 80 metros que permitem um aproveitamento construtivo eficiente, sem perdas significativas de recuo ou áreas mortas. Estar murado e posicionado em um eixo que concentra de postos de gasolina a centros de saúde garante um fluxo de pedestres e veículos constante, o que sustenta a liquidez para quem planeja um desenvolvimento comercial ou residencial de médio padrão.

A ocupação do entorno já está consolidada, o que reduz as incertezas sobre o perfil de vizinhança e valorização. Padarias, mercados e escolas a poucos passos transformam o endereço em um ponto logístico natural para serviços que atendem a rotina local. Para o investidor que analisa o custo de oportunidade, a metragem ampla em uma região com escassez de grandes áreas vazias oferece uma barreira de entrada para concorrentes diretos. É o tipo de ativo que se mantém sólido pela localização e pela facilidade de acesso ao transporte público e vias principais da cidade. Se tiver interesse em analisar as metragens e o potencial de ocupação do solo, podemos agendar uma visita ao local.
VALOR R$ 7,500,000,00 IPTU R$ 11,000,00