Descrição do Imóvel

Lote Duplo no Nova Tatuí: 420m² de Oportunidade Pura

Atenção construtores e investidores: esta é a configuração mais procurada do mercado e raramente disponível! Trata-se da venda conjunta de dois terrenos vizinhos, somando uma área total de 420m².

Diferente de um lote único grande, aqui você adquire duas unidades de 7x30m. Isso oferece um leque de possibilidades: construir uma única residência de alto padrão com uma fachada imponente de 14 metros, ou explorar o potencial para construção de duas casas independentes (villagio/geminadas), maximizando o retorno do seu investimento.

Detalhes que valorizam o imóvel:

• Segurança e Privacidade: O perímetro já conta com muros altos de alvenaria nas laterais e fundos, adiantando uma etapa custosa da obra.

• Topografia: O terreno possui um leve declive, excelente para projetos que valorizam a estética da fachada e o escoamento de águas.

• Documentação: Venda atrelada das duas unidades.

• Localização: Bairro Nova Tatuí, com asfalto na porta e vizinhança consolidada.

Valor de Venda (Pacote com 2 lotes): R$ 280.000,00

Pontos Fortes

PONTOS FORTES:

• Potencial construtivo dobrado (2 lotes de 7m de frente).

• Custo por m² atrativo para a região.

• Já murado nas laterais e fundos (economia de obra).

• Bairro com infraestrutura completa.

Sobre o Bairro Nova Tatui

Bem-vindo ao Nova Tatuí, um bairro repleto de charme e tranquilidade na encantadora cidade de Tatuí. Aqui, você encontrará uma vida residencial idílica, com ruas arborizadas, casas aconchegantes e vizinhança amigável. Com localização privilegiada, o Nova Tatuí oferece fácil acesso a todas as comodidades essenciais, como escolas de qualidade, supermercados e centros médicos. Além disso, o bairro é conhecido por sua segurança e atmosfera familiar. Se você está procurando um lugar para chamar de lar, onde a qualidade de vida é prioridade, Nova Tatuí é o seu destino ideal. Aqui, cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e bem-estar aos seus moradores. Viva em um bairro onde a harmonia entre a natureza e a urbanização se faz presente. Venha para Nova Tatuí e descubra o prazer de viver bem!

O Nova Tatuí é cercado por instituições educacionais renomadas, como o Colégio Adventista de Tatuí, E.E Prof. Ary de Almeida Sinisgalli, E. E. Prof. José Celso De Mello, PEI EE Prof Deocles Vieira de Camargo, Colégio Cenep Integração III e Colégio Gênesis. Estas escolas oferecem uma educação de alta qualidade, tornando o bairro uma escolha ideal para famílias com crianças em idade escolar.

A conveniência é outro fator que destaca o Nova Tatuí. Com o Mercado Queima Preço Tatuí e o Mercado e Lanchonete Europa nas proximidades, as compras do dia a dia são facilitadas. Para cuidados médicos, os moradores podem contar com o Hospital Tatui e o Centro de Atenção Psicosocial - CAP?S.

A região também abriga a Aiko Educação, um centro educacional inovador, e a EMEI Yolanda de Castro Del Fiol, que oferece educação infantil de qualidade. A Praça CDHU e a Creche Municipal Profª Vera Fonseca Sinisgalli são espaços perfeitos para momentos de lazer em família.

Complementando as facilidades do bairro, temos a Laser Som | Autopeças e Acessórios para suas necessidades automotivas e a Agropecuaria Coelho para quem aprecia a vida rural dentro da cidade. Para delícias gastronômicas, visite a Rotisserie Massas & Cia. Finalmente, encontre inspiração espiritual na igreja Deus Fiel. Viva no Nova Tatuí, onde conveniência e qualidade de vida se encontram.